| 項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態 | 掛牌價格 | 截止時間 |
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| ZCCZ[2025]007 | 黃臺翠景東樓公服設施部分房產（原金碼頭主題餐廳）3年零8月使用權 | 資產出租 | 正在掛牌 | 352243.98 | 2025-01-16 |
一、標的基本情況
標的所屬情況 | 單位名稱 | 濟南市政公用資產管理運營有限公司 |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產 |
標 的 量 | 804.21㎡ | |
標的地址 | 濟南市天橋區二環東路兩側，小清河北岸 | |
標的現狀 | 閑置 | |
標的瑕疵 | 存在瑕疵 1.房屋存在局部漏雨現象 | |
其他披露事項 | 無 | |
決策及價格核準 | 內部決策情況 | 經營會紀【2023】3號 |
評估\參照價格確定依據 | 魯中安估字（2023）ZL016號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南市城市建設集團有限公司 | |
標的簡介 | 濟南市天橋區黃臺翠景東樓公服設施部分房產（原金碼頭主題餐廳），房屋建筑面積為804.21平方米，房屋總層數為2層，鋼混結構。 查勘標的聯系人：魏經理 聯系電話：15253137962 | |
二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 3年零8個月（至2028年8月15日） | 租金標準 | 352243.98元/年 |
租金標準說明 | 免租期3個月，每三年遞增5%。 | |||
付款期限要求 | 季度付 | |||
優先承租情況 | 無 | |||
出租用途要求 | 不得分租或轉租 | |||
租賃合同 公示版本 | ||||
承租方 資格條件 | 1、承租方須為中國境內合法注冊的法人主體、個體工商戶，其營業狀態正常，相關執照、證件均在有效期內； 2、承租方企業資信狀況良好、遵紀守法、誠信經營、社會信譽好，無不良經營或違法記錄史； | |||
其他標的要求 | 承租方負責房屋內部的裝修、修繕及安保義務，相關費用均由承租方自行承擔。 | |||
保證金額 | 9萬元整 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產權交易服務有限公司 開戶行：浙商銀濟南分行 賬 號：45100010576754 | |||
保證金 處置方式 | 如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2025年1月10日---2025年1月16日 | ||
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 | B、延長信息發布： 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。 | ||
備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
報 名 聯系人 | 靳先生、黃先生 | 聯系 電話 | 87087352 |
