項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南綠地商城有限責任公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

1250.87㎡

標的地址

濟南綠地商城農貿市場外圍24處攤位

標的現狀

閑置（標的6-標的11、標的24）

在用（標的1-標的5、標的12-標的23），合同未到期，原承租戶未搬離

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

該出租標的需待現承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F承租方未按時交還房屋等導致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結束，法院執行回房產后再行交付。意向承租方報名即視為認可該事項，并無任何異議。

決策及價格核準

內部決策情況

關于開展公開競拍招租工作的專題會議紀要

評估\參照價格確定依據

魯立永評報字[2024]第Y021號

價格核準

備案部門

濟南齊魯化纖集團

標的簡介

該標的位于濟洛路116號濟南綠地商城有限責任公司，所有權人：濟南齊魯化纖集團有限責任公司；標的查看聯系人：李老師，85924715

承租交易條件

出租期限

1年

租金標準

1014084元/年

租金標準說明

無租金增長，無免租期，物業費按合同規定繳納。

（標的1）10.53㎡，21139元；（標的2）29.58㎡，37788元；

（標的3）9.45㎡，28801元；（標的4）19.77㎡，25256元；

 （標的5）18.50㎡，23634元；（標的6）151.60㎡，138335元；

 （標的7）173.70㎡，25360元；（標的8）55.04㎡，70314元；

（標的9）31.54㎡，40292元；（標的10）105.70㎡，15432元；

 （標的11）31.54㎡，49502元；（標的12）15.60㎡，31886元；

（標的13）28.67㎡，45000元；（標的14）12.00㎡，28820元；

（標的15）20.91㎡，42740元；（標的16）16.83㎡，34401元；

 （標的17）28.67㎡，45000元；（標的18）31.60㎡，40369元；

（標的19）23.40㎡，29894元；（標的20）29.72㎡，60748元；

（標的21）43.37㎡，55405元；（標的22）12.55㎡，25652元；

（標的23）59.00㎡，34456元；（標的24）291.6㎡，63860元；

付款期限要求

標的1 標的6 標的7 標的8 標的9 標的10 標的11 標的12 標的14 標的15 標的16 標的20 標的22 標的24 為一年一交。

標的2 標的3 標的4 標的5 標的18 標的19 標的21 標的23為半年一交。

 標的13、標的17為一季度一交。

承租方在合同簽訂后7日內將租金交至出租方指定賬戶。

優先承租情況

無

出租用途要求

商用

租賃合同模板

綠地商城實物資產使用合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業，且消防、各項安全均需符合國家、地方政府及出租方相關標準及規定；承租方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養等，并保證在協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標的要求

1.無租金增長，無免租期，物業費按合同規定繳納。

2.意向承租方向濟南產權公司一經提交承租報名即表明已完全了解與認可標的資產現狀及相關協議條款的約定，自愿接受本標的資產全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現狀及房屋質量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。

3. 因意向承租方違約導致項目重新掛牌的，新的掛牌成交價如低于本次成交價，則差額部分出租方有權由違約方補足。

保證金額

（標的1）4200元； （標的2）7600元； （標的3）5800元；  

（標的4）5100元； （標的5）4700元； （標的6）27700元；  

（標的7）5000元； （標的8）14063元； （標的9）8100元；  

（標的10）3000元； （標的11）9000元； （標的12）6400元；  

（標的13）9000元； （標的14）5800元； （標的15）8500元；  

（標的16）6900元； （標的17）9000元； （標的18）8100元；  

（標的19）6000元； （標的20）12100元； （標的21）11100元；  

（標的22）5100元； （標的23）6900元； （標的24）12800元；  

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶   名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬   號：45100010569197

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉為首期租金。

意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的扣除產權公司費用后的全部保證金，作為對出租方經濟補償：  （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年12月31日---2025年01月07日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延1個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

黃經理、靳經理

聯系電話

87087352